Ventilation Esbo
Besiktning, service och installation
IVAeris är specialiserat på besiktning, service, rengöring och sanering av ventilationssystem i fastigheter i Espoo. Vi betjänar husbolag, småhusägare och verksamhetslokaler i hela Espoo - från Tapiola till Leppävaara, från Matinkylä till norra Espoo. I Espoo bor över 320 000 invånare och staden växer årligen med tusentals nya invånare. Byggnadsbeståndet varierar från 1950-talets trädgårdsstad till moderna bostadsområden som växer fram kring metrostationerna, och varje tidsperiod har sina egna ventilationsutmaningar.
Esbos byggnadsbestånd och ventilationens utmaningar
Esbo växte på 1950-talet snabbt från en landsbygdsmässig socken till en stadsmässig stad, och dess folkmängd har tiofaldigats efter krigen. Till skillnad från Helsingfors byggdes Esbo inte upp kring en enhetlig innerstad utan till flera separata centrum, som vart och ett har sin egen byggnadshistoria och ventilationsprofil.
Hagalund och de tidiga bostadsområdena (1950-1960-talet): Esbos stadsutveckling började i trädgårdsstaden Hagalund, som Bostadsstiftelsen lät bygga från och med år 1953. Hagalunds fler- och radhus representerar sin tids bästa finländska bostadsbyggande, men deras ventilation är nästan utan undantag självdragande. I sju decennier gamla byggnader är skorstenar, ventiler och konstruktionernas täthet på en helt annan nivå än vad dagens krav förutsätter. Efter Hagalund gav 1960-talets områdesbyggnadsavtal upphov till Mattby, Olars, Sökö och Stensvik - betongelementförorter som reste sig längs Västerleden, där det typiska systemet är mekanisk frånluftsventilation med takfläkt.
Alberga, Esboviken och tillväxten 1970-1990-talen: Albergaområdet växte betydligt under 1970-1990-talen, liksom ytterdelarna av Esbovikens storområde. I dessa objekt är mekanisk frånluftsventilation den vanligaste lösningen. Enligt Esbo Bostäder byggdes de första objekten med lägenhetsspecifik mekanisk till- och frånluftsventilation år 1994 - betydligt senare än man kunde anta.
Nya områden och metroarenan (2000-talet-): Öppnandet av västmetron förde med sig en kraftig byggvåg till Mattby, Ängskulla, Hagalund och Otnäs. Storåkern är ett område som helt byggts på 2000-talet. I dessa objekt finns modern mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning, men systemen kräver yrkesskicklig service och regelbundet filterbyte.
Småhusdominansen - Esbos särdrag: Jämfört med Helsingfors finns det i Esbo betydligt fler egnahemshus och radhus, särskilt i norra Esbo, Köklax och gamla Esbo. I småhus är servicen av ventilationsaggregatet på invånarens eget ansvar, och i praktiken har många egnahemshus ventilationsaggregat blivit utan professionell service i åratal.
Typiska ventilationsproblem i Esbo
Espoos ventilationsproblem återspeglar stadens mångsidiga byggnadsbestånd och miljöfaktorer. Här är de vanligaste utmaningarna vi möter i vårt arbete:
Radon - hela Espoo är radonområde. Enligt den nya strålningslagen hör hela Espoo till radonområdet. I STUK:s mätstatistik för småhus är medelvärdet för radonhalterna i Espoo 153 Bq/m³ och medianen 101 Bq/m³. I Espoos berggrund förekommer ställvis härdformiga anrikningar av radioaktiva mineraler, och bergets sprickighet ökar radonets transportvägar till inomhusluften. De byggsätt som blivit vanligare under de senaste decennierna - markplatta, lättgrusblock och sluttningslösningar - ökar vägarna för radonhaltig luft från marken till bostaden. Ventilationen har en avgörande roll i radonhanteringen: rätt tryckförhållande hindrar markens radonhaltiga luft från att transporteras in i inomhusutrymmena, och tillräcklig ventilation späder ut halterna.
Försummelse av servicen av lägenhetsspecifika ventilationsaggregat. I Espoos nyare flervåningshus och småhus finns lägenhetsspecifik mekanisk till- och frånluftsventilation. Många boende vet inte att aggregatet kräver regelbundet filterbyte, rengöring av värmeåtervinningskärnan och kontroll av luftflödena. Smutsiga frånluftsdon minskar frånluftsflödet och kan orsaka övertryck - ett tecken på detta är ofta imma mellan fönsterrutorna och frysning på insidan av ytterglaset på vintern. Om situationen pågår länge ökar risken för fuktskador.
Kombinationen imkåpa och värmeåtervinningsaggregat. Espoos byggnadstillsyn kräver en särskild utredning om imkåpan kopplas till ett lägenhetsspecifikt värmeåtervinningsaggregat. Fett får inte tränga in i aggregatet, eller så ska aggregatets lämplighet för frånluft med fett påvisas. Detta är en återkommande stötesten i projekterings- och saneringspunkter - en felaktigt utförd koppling smutsar ner värmeåtervinningskärnan snabbt och försämrar värmeåtervinningen.
Instängdhet och ojämn ventilation. En för hög inblåsningstemperatur på tilluften gör att den varma luften stannar uppe vid taket och inte blandas in i vistelsezonen. Den boende upplever luften som "dålig eller instängd", trots att luftmängden i sig skulle vara tillräcklig. Samtidigt kan det kännas drag vid golvnivån.
Gatudamm och byggarbetsplatser. Espoos kraftiga byggande syns i luftkvaliteten. I HRM:s mätningar har till exempel i Niittykumpu höga PM10-timhalter och timmar med luftkvalitetsindex "dålig/mycket dålig" observerats under byggperioder. Detta belastar ventilationssystemens filter mer än vanligt och understryker behovet av att förkorta filterbytesintervallet särskilt nära byggarbetsplatser.
Våra ventilationstjänster i Esbo
Vi erbjuder Esbofastigheter ett heltäckande paket av ventilationstjänster som är skräddarsytt för särdragen i Esbos byggnadsbestånd.
Besiktning och inspektion av ventilation - I Esbos husbolag är besiktningen det första steget i planeringen av en sanering. Vi mäter luftflöden, tryckförhållanden och bedömer systemets skick. I småhus granskar vi även radonsituationen ur ventilationens synvinkel. → Läs mer om besiktning av ventilation
Rengöring av ventilation - Esbo stad låter rengöra ventilationen i sina egna fastigheter med en cykel på fem år. Vi rekommenderar en motsvarande cykel även för husbolag och småhus - särskilt i områden där byggande eller trafik belastar luftkvaliteten. → Läs mer om rengöring av ventilation
Service av ventilation - I Esbos småhus och nyare flervåningshus är service av det lägenhetsspecifika ventilationsaggregatet i nyckelposition: filter, värmeåtervinningscell, fläktar och styrsystem kontrolleras och servas med yrkesskicklighet. Vi hjälper också till med att säkerställa rätt funktion hos kombinationen av imkåpa och värmeåtervinningsaggregat. → Läs mer om service av ventilation
Installation och sanering av ventilation - I Hagalunds och Mattbys byggnader från 1950–1970-talen är saneringsbehovet stort: en övergång från självdrag eller enbart mekanisk frånluft till modern till- och frånluftsventilation förbättrar inomhusluften och hjälper till att hantera radonhalterna. → Läs mer om installation av ventilation
Planering och rådgivning om ventilation - Esbos byggnadstillsyn har sina egna stadsspecifika ventilationstolkningar, som förutsätter bl.a. verifiering av värmeåtervinningens verkningsgrad, dokumentation av urvalskriterierna för ventilationsaggregatet och presentation av styrmetoderna i planerna. Vi hjälper till att navigera dessa krav. → Läs mer om ventilationsrådgivning
Prisuppskattning och bokning
Priserna för våra ventilationstjänster är desamma i alla städer inom vårt verksamhetsområde. De vanligaste beställda tjänsterna i Espoo:
-
Ventilationsbesiktning - fr. 155€
-
Rengöring av kanalsystem - fr. 785€
-
Service av ventilationsaggregat - fr. 355€
Närmare priser och direkt tidsbokning: Se alla tjänster och priser →
Vill du ha en offert för ett husbolag eller ett större objekt? Kontakta oss →
Serviceområde i Esbo
Vi betjänar i hela Espoo. Espoo delas in i sju storområden:
Stor-Leppävaara (80 110 inv.): Leppävaara, Kilo, Karakallio, Laaksolahti, Viherlaakso, Lippajärvi, Sepänkylä, Lintuvaara
Stor-Espoonlahti (61 888 inv.): Espoonlahti, Soukka, Kivenlahti, Nöykkiö, Kaitaa, Suvisaaristo, Saunalahti
Stor-Tapiola (56 670 inv.): Tapiola, Otaniemi, Westend, Haukilahti, Mankkaa, Laajalahti, Niittykumpu
Stor-Matinkylä (48 759 inv.): Matinkylä, Olari, Henttaa, Iivisniemi, Tiistilä, Suurpelto
Gamla Espoo (42 799 inv.): Espoo centrum, Tuomarila, Muurala, Bemböle, Gumböle, Karvasmäki, Träskända
Stor-Kauklahti (13 287 inv.): Kauklahti, Kurttila, Vanttila, Espoon kartano
Norra Espoo (11 865 inv.): Kalajärvi, Bodom, Röylä, Nuuksio, Siikajärvi, Lakisto, Velskola
Invånarantal: 31.12.2024
Helsinki | Espoo | Vantaa | Kauniainen | Kerava | Järvenpää | Tuusula | Nurmijärvi | Hyvinkää | Kirkkonummi | Vihti | Lohja | Porvoo | Sipoo | Mäntsälä
