Ventilation Helsinki
Besiktningar, service och installation
IVAeris är specialiserat på besiktning, service, rengöring och sanering av ventilationssystem i fastigheter i Helsingfors. Vi betjänar husbolag, egnahemshus och verksamhetslokaler i hela Helsingfors - från innerstaden till förorter och nya stadsdelar. I Helsingfors finns nästan 700 000 invånare och Finlands mest mångsidiga byggnadsbestånd, vilket också innebär det bredaste utbudet av olika ventilationssystem och de utmaningar som hör till dem.
Helsinkis byggnadsbestånd och ventilationens utmaningar
Helsingfors har byggts upp i vågor, och varje tidsperiod har lämnat sina spår i byggnadernas ventilationslösningar. 77 % av stadens bostadsbestånd har färdigställts efter år 1949. Av de hus som byggdes före 1950 ligger hela 91 % i innerstaden - i Kronohagen, Tölö, Berghäll och Rödbergen. Dessa stenbyggnader förlitar sig nästan utan undantag på självdragsventilation, där luften byts ut med hjälp av skorstensdrag och temperaturskillnader utan fläktar.
Helsingfors mest omfattande byggboom inföll under 1950-1980-talen, då de nuvarande förorternas betongelementflervåningshus uppstod. Av de byggnader som färdigställdes 1950-1969 uppfördes 78 % och av dem som färdigställdes 1970-1989 84 % uttryckligen i förortsområden - i Stensböle, Gårdsbacka, Kvarnbäcken, Jakobacka och Nordsjö. Dessa byggnader utrustades typiskt antingen med självdragsventilation eller mekanisk frånluftsventilation, där en takfläkt för bort luft och ersättningsluften kommer via ventiler eller konstruktioner. Mekanisk ventilation blev vanligare i Finland på 1970-talet, men en stor del av beståndet som byggts före det är fortfarande i ursprungligt skick.
De nyaste stadsdelarna - Fiskehamnen, Busholmen, Kronbergsstranden och Mellersta Böle - representerar dagens standard: mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. I dessa objekt är utmaningarna annorlunda - systemen kräver regelbundet filterbyte, balansering av luftflöden och professionell service för att energieffektiviteten och inomhusluftens kvalitet ska bevaras på den planerade nivån.
I Helsingfors finns också ett betydande bestånd av kontors- och servicebyggnader. I undersökningar har det observerats att luftflödena i huvudstadsregionens kontorsbyggnader varierar kraftigt från rum till rum, även om medelvärdet på byggnadsnivå skulle uppfylla bestämmelserna. Obalanserade system orsakar instängdhet i vissa rum och drag i andra.
Typiska ventilationsproblem i Helsingfors
Enligt utredningar från Helsingfors stads miljöcentral bidrog ventilationens bristfälliga funktion åtminstone delvis till att inomhusluftsproblem uppstod i största delen av de undersökta objekten. Problemen fördelar sig enligt systemtyp:
Självdragsventilation är det vanligaste systemet i innerstaden och de äldre förorterna. Det typiska problemet är att en fönsterrenovering eller annat tätningsarbete har gjort bostaden för tät för att självdragsventilationen ska fungera - tillgången till ersättningsluft har inte beaktats. Självdragsventilation fungerar inte heller under sommarvärmen, när skillnaden mellan inom- och utomhustemperatur är liten.
Mekanisk frånluftsventilation är den vanligaste lösningen i flervåningshus från 1960-1990-talen. Den största utmaningen är otillräcklig ersättningsluft: invånarna stänger don på grund av drag eller buller, vilket stör ventilationen i hela byggnaden. I vissa fall är frånluftsfläkten underdimensionerad eller inställd för lågt av energisparskäl.
Mekanisk till- och frånluftsventilation är standard i nyare byggnader. Det typiska problemet är obalans mellan till- och frånluftsflödena, vilket kan leda till för stort under- eller övertryck och fuktproblem i konstruktionerna.
Helsingfors miljö för med sig sin egen extra utmaning. Längs gator med tät trafik - Mannerheimvägen, Tavastvägen, Österleden, Åboleden - är halterna av kväveoxid och gatudamm höga. Detta ställer särskilda krav på uteluftsintagets placering och filtreringens nivå. I stadsmiljö är målnivån för filtrering klass F7 (≥80 % effektivitet för partiklar på 1,0 µm), och nedsmutsade filter ska bytas regelbundet. Dessutom är radonhalterna betydande i Helsingfors småhusområden - medianen i STUK:s mätningar är 155 Bq/m³ - vilket understryker betydelsen av kontrollerad ventilation och rätt tryckförhållande.
Våra ventilationstjänster i Helsingfors
Vi erbjuder fastigheter i Helsingfors en heltäckande helhet av ventilationstjänster som täcker systemets hela livscykel.
Besiktning och översyn av ventilation - I Helsingfors flervåningshus behövs ofta en grundlig konditionsbedömning av ventilationen innan husbolaget kan besluta om saneringens omfattning och genomförandesätt. Vi kontrollerar systemets typ, skick, luftflöden och tryckförhållanden samt ger en tydlig åtgärdsrekommendation. → Läs mer om ventilationsbesiktning
Rengöring av ventilation - Rengöring av kanalsystemet är nödvändigt särskilt i byggnader i Helsingfors trafikerade områden, där gatudamm och finpartiklar belastar systemet mer än vanligt. → Läs mer om ventilationsrengöring
Service av ventilation - Regelbunden service håller systemet i funktionsdugligt skick och förlänger dess livslängd. I Helsingfors nyare objekt är uppföljningen av värmeåtervinningsenheternas, filtrens och fläktarnas skick i nyckelposition. → Läs mer om ventilationsservice
Installation och sanering av ventilation - I Helsingfors flervåningshus från 1950-1980-talen finns ett enormt saneringsbehov: att uppdatera självdrag eller enbart mekanisk frånluft till modern till- och frånluftsventilation förbättrar inomhusluften, energieffektiviteten och boendekomforten betydligt. → Läs mer om ventilationsinstallation
Planering och konsultation av ventilation - Vi erbjuder husbolag, disponenter och fastighetsägare expertkonsultation om förbättring av ventilationen. Helsingfors byggnadstillsyn förutsätter bygglov vid omfattande husteknikförändringar - vi hjälper till att navigera lovprocessen. → Läs mer om ventilationskonsultation
Prisuppskattning och bokning
Priserna för våra ventilationstjänster är desamma i alla städer inom vårt verksamhetsområde. De vanligaste beställda tjänsterna i Helsingfors husbolag:
-
Besiktning av ventilation - fr. 155€
-
Rengöring av kanalsystem - fr. 785€
-
Service av ventilationsaggregat - fr. 355€
Detaljerade priser och direkt tidsbokning: Se alla tjänster och priser →
Vill du ha en offert för ett husbolag eller ett större objekt? Kontakta oss →
Serviceområde i Helsinki
Innerstaden: Kruununhaka, Kluuvi, Kaartinkaupunki, Kamppi, Punavuori, Ullanlinna, Eira, Kaivopuisto, Katajanokka, Kallio, Sörnäinen, Alppiharju, Vallila, Hermanni, Hakaniemi, Merihaka, Siltasaari
Västra Helsinki: Töölö, Meilahti, Munkkiniemi, Lauttasaari, Ruoholahti, Jätkäsaari, Pikku Huopalahti, Haaga, Pitäjänmäki, Pajamäki, Konala
Norra Helsinki: Pasila, Käpylä, Kumpula, Toukola, Oulunkylä, Maunula, Pakila, Paloheinä, Torpparinmäki, Tuomarinkylä, Malmi, Tapanila, Siltamäki, Puistola, Suutarila, Jakomäki
Östra Helsinki: Kalasatama, Kulosaari, Herttoniemi, Tammisalo, Roihuvuori, Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Yliskylä, Kontula, Mellunmäki, Myllypuro, Puotila, Vartioharju, Vuosaari, Itäkeskus, Marjaniemi
Stadsdelar där mest nytt byggs: Kalasatama, Jätkäsaari, Keski-Pasila, Kruunuvuorenranta, Malminkenttä
Helsinki | Espoo | Vantaa | Kauniainen | Kerava | Järvenpää | Tuusula | Nurmijärvi | Hyvinkää | Kirkkonummi | Vihti | Lohja | Porvoo | Sipoo | Mäntsälä
