Szellőztetés Lohja
A tóváros szellőztetési szakértője
Az IVAeris a lohja-i ingatlanokat szolgálja ki szellőztetési ellenőrzésekben, karbantartásban, tisztításban és felújításban. Lohja egy körülbelül 46 000 lakosú, kétnyelvű város Nyugat-Uusimaa területén, kevesebb mint egy óra autóútra Helsinkitől az E18-as autópályán. A város tájképét a Lohjanjärvi tó uralja - Uusimaa legnagyobb tóvidéke -, és a területet a Lohja homokgerinc osztja ketté, egy mészkőtartalmú homokgerinc-képződmény, amely közvetlenül befolyásolja a talaj radonpotenciálját. Lohja szimbólumai a mészkő és az alma, és a k özépkori Szent Lőrinc-templom a városközpont jelképe.
Lohja épületállománya és a szellőztetés kihívásai
Lohja városa településegyesítésekkel növekedett: Sammatti (2009), Karjalohja és Nummi-Pusula (2013) csatlakoztak Lohjához, és az eredmény egy kiterjedt város (939 km² szárazföldi terület), ahol az épületállomány a 19. századi zsellérházaktól a 2020-as évek lakásvásár-objektumaiig terjed.
Régi épületállomány (-1950-es évek). Lohja már a 14. század óta Nyugat-Uusimaa központja. A sammatti fogadó (1923) a legrégebbi, szellőztetés szempontjából dokumentált ingatlantípust képviseli - szellőztetését 1999-ben újították fel, ami a régebbi épületállomány jellemző szellőztetési életciklusáról árulkodik. Karjalohja és Nummi-Pusula vidéki területeinek családi házaiban a szellőztetés még mindig gyakran gravitációs.
A központ növekedése (1960-1980-as évek). Lohja központjának épületállománya heterogén keverék, főként az 1960-as évektől épített ingatlanokból. E korszak társasházaiban és sorházaiban a gépi elszívó szellőztetés a legjellemzőbb rendszer. A Mäntynummi iskola állapotvizsgálatában dokumentált szellőztetéstörténet egy jellemző lohjai ingatlant ír le: az eredeti szellőztető rendszer több javítási és átalakítási körön ment át, a szűrők cserenapjai elhúzódtak, és a külső levegő beszívásának védelme hiányosnak bizonyult.
Modern Lohja (1990-es évek-). 2000 és 2017 között Lohjában több mint 4 000 lakás készült el (átlagosan 230 évente). A Hiidensalmi építési útmutatóban a gépi szellőztetés és a hatékony hővisszanyerés az alapfeltevés - ez az új építésű termelés szellőztetési szabványát írja le. Gunnarla és Muijala területei friss növekedési célpontok.
Jellemző szellőztetési problémák Lohjában
Lohja beltéri levegő vizsgálataiból és objektumjelentéseiből három ismétlődő problématípus emelkedik ki.
A nyomásviszonyok egyensúlytalansága. Az Anttila iskola beltéri levegő jelentésében világos iránymutatás ismétlődik: a terek nyomáskülönbségeit és a szellőztetés beszabályozását fel kell tárni, és célként 2-5 Pa negatív nyomást állítanak. Ez Lohja anyagában a legvilágosabb mennyiségi cél - és arról árulkodik, hogy a nyomásviszonyok kezelése a város beltéri levegő munkájában központi téma. Az egyensúlytalan nyomásviszonyok a szennyeződések szerkezetekből a beltéri levegőbe történő kihordásához vezetnek.
A gravitációs szellőztetés kezelhetetlensége. A Karstu iskola szakértői véleményében leírják a gravitációs szellőztetés alapproblémáját: a légáramlások irányai a szelepeken keresztül változnak az ajtók és ablakok állása szerint, és a külső köpenyen ható nyomáskülönbség a körülmények szerint változik. Ezt a kezelhetetlenséget mikrobás eredetű szaghoz kötötték - amikor a nedvesség kedvezőtlen nyomásviszonyok mellett a szerkezetekben lecsapódik, tápközeg keletkezik a mikrobák számára. Ugyanez a mechanizmus ismétlődik Lohja vidéki területeinek családi házaiban.
A gépi szellőztetés műszaki hibapontjai. A Mäntynummi iskola állapotvizsgálatában észlelték, hogy a befúvó kamrába hó jutott - a külső levegő beszívásának védelme hiányos volt. Ugyanabban az objektumban dokumentálták a szűrők utolsó cserenapját (2017) és a kondenzvíz padlóösszefolyóba vezetését. Ezek a konkrét műszaki részletek - külső levegő beszívása, szűrőkarbantartás, kondenzvíz-elrendezések - Lohja anyagában ismétlődő karbantartási pontok.
Radon Lohjában - a mészkőgerinc hatása
Lohja radonprofiljáról a sorozat legátfogóbb mérési adatállománya áll rendelkezésre: a STUK családiház-radonösszesítésében Lohjából 1 365 mérés szerepel - több, mint a sorozat bármely más községéből. Az átlag 156 Bq/m³, a medián 105 Bq/m³, és a mérések 21 %-a meghaladja a 200 Bq/m³-es referenciaértéket. 11 % meghaladja a 300 Bq/m³-t és 1 % az 1 000 Bq/m³-t.
Lohja mészkőtartalmú hátságképződménye - ugyanannak a Salpausselkä-peremképződménynek a része, mint a vihti Nummela hátság - geológiailag kedvez a radonnak: az áteresztő talaj lehetővé teszi a radontartalmú levegő szabad áramlását az épületek alaplemezeibe.
Lohja építési rendtartása (2015) megköveteli, hogy az új és felújítandó lakó- és munkahelyiségekben úgy valósítsanak meg megoldásokat, hogy a radonkoncentráció ne haladja meg az irányértékeket. A radonvédelem szerkezeti megoldásait a szerkezeti tervekben be kell mutatni - ez a felújításokra is vonatkozik, nemcsak az új építkezésre.
Szellőztetési szolgáltatásaink Lohja területén
Szolgáltatásunk megfelel a kiterjedt Lohja város igényeinek - a belvárosi társasházaktól a vidéki területek családi házaiig.
Szellőztetés ellenőrzése és mérése - Megmérjük a légáramokat és a nyomásviszonyokat, célként a lohjai beltéri levegő munkában használt 2-5 Pa negatív nyomással. Radonkockázati területen a nyomáskülönbség-mérés minden ellenőrzés része. → Tudj meg többet a szellőztetés ellenőrzéséről
Csatornatisztítás - A csatornák tisztítása, a végelemek tisztítása és a légmennyiségek beszabályozása. A Sammatti fogadó állapotfelmérésében leírt módszer - a végelemek tisztítása + a légmennyiségek beszabályozása a csatornatisztítás során - a lohjai alapmodell. → Tudj meg többet a szellőztetés tisztításáról
Szellőztetés karbantartása - Szűrőcsere, a külső levegő bevételének ellenőrzése (a hó bejutásának megakadályozása a befúvó kamrába), a kondenzvíz elvezetés ellenőrzése és a hővisszanyerő cellák tisztítása. → Tudj meg többet a szellőztetés karbantartásáról
Szellőztetés beszerelése és felújítása - A gravitációs szellőztetés hatékonyabbá tétele vagy felújítása befúvó-elszívó rendszerré. Lohja építési rendje a felújításokra is kiterjed, így a radonkezelés minden szellőztetési felújítás része. → Tudj meg többet a szellőztetés beszereléséről
Szellőztetés állapotvizsgálata - A szellőztetés állapotvizsgálata a Lohja beltéri levegő ügyeket kezelő eljárásmódja szerinti feltárási folyamat részeként. → Tudj meg többet a szellőztetési tanácsadásról
Lohja beltéri levegő ügyeinek eljárásmódja - a szellőztetés mint elsődleges ellenőrzési célpont
Lohja város beltéri levegő ügyeinek működési modellje rendkívül strukturált. Az elsőként ellenőrizendő dolgok listáján külön pont van "Szellőztetés" néven, ahol felelős személyként a házkezelőt nevezik meg és ellenőrzik: gravitációs vagy gépi-e a rendszer, és mi a karbantartás állapota a karbantartási ütemtervhez viszonyítva.
A működési modell a tünetek felismerésében is iránymutató: a beltéri levegőhöz kapcsolható jellemző irritációs tünetekként a szemtüneteket, a torokkaparást, a köhögést, az orrdugulást és a náthát, a fejfájást és a fáradtságot sorolják fel.
Bizonyos beltéri levegő helyszíneken - például a Järnefelt-iskolában - megoldásként olyan gyakorlatot vettek át, amelyben a szellőztetést a nap 24 órájában állandó szinten tartják. Ez a "24/7-gyakorlat" alternatíva a szakaszos üzemeltetésre, és arról árulkodik, hogy Lohjában felismerték az üzemidő korlátozásának kockázatait.
Árbecslés és foglalás
Szellőztetési szolgáltatásaink árai minden működési területünkön lévő városban azonosak. Lohjában leggyakrabban rendelt szolgáltatások:
-
Szellőztetés ellenőrzése - 155€-tól
-
Csatornarendszer tisztítása - 785€-tól
-
Szellőztető gép karbantartása - 355€-tól
Részletesebb árak és közvetlen időpontfoglalás: Szolgáltatások és árak →
Szeretnél árajánlatot társasháznak vagy nagyobb helyszínre? Kapcsolat →
Szolgáltatási terület Lohjában
Lohja kiterjedt városának teljes területén szolgálunk - a központtól a korábban csatolt községek területeire.
Lohja központja: A Szent Lőrinc-templom környéke, heterogén épületállomány az 1960-as évektől kezdve. Társasházak, üzletépületek és családi házak. A Lohja hátság áthalad a központon.
Hiidensalmi és Gunnarla: Új lakóterületek a Lohjanjärvi partján. Lakáskiállítási terület (2021). Gépi be- és elszívás + hővisszanyerés a szabvány.
Muijala és Paloniemi: Növekvő területek Kelet-Lohjában, túlnyomórészt családiházasak.
Routio és Ojamo: Lohja hagyományos lakóterületei, 1970-1980-as évekbeli családiházállomány. Az Ojamo kúria és Finnország legrégebbi vasbányája.
Nummi-Pusula és Sammatti: A korábban csatolt községek vidéki területei északon. A gravitációs szellőztetés gyakori. A Sammatti fogadó (1923) példa a legrégebbi épületállományra.
Karjalohja: Tóvidék a város nyugati részén. A nyaralóállomány jelentős (Lohja Finnország 4. legnagyobb nyaralóközsége).
Helsinki | Espoo | Vantaa | Kauniainen | Kerava | Järvenpää | Tuusula | Nurmijärvi | Hyvinkää | Kirkkonummi | Vihti | Lohja | Porvoo | Sipoo | Mäntsälä
