Szellőztetés Vantaa
Ellenőrzések, karbantartás és beszerelés
Az IVAeris a vantaai ingatlanok szellőztetőrendszereinek ellenőrzésére, karbantartására, tisztítására és felújítására szakosodott. Társasházakat, családi házban lakókat és üzlethelyiségeket szolgálunk ki egész Vantaa területén - Myyrmäkitől Tikkuriláig, Hakunilából Kivistőbe. Vantaában több mint 251 000 lakos él, és a város Finnország negyedik legnagyobb városa. Vantaa épületállománya nagyrészt az 1960-1980-as évek erőteljes lakótelep-építése idején jött létre, ami azt jelenti, hogy a szellőztetőrendszerek nagy része közelít vagy már túllépte a műszaki élettartamát.
Vantaa épületállománya és a szellőztetés kihívásai
Vantaa városfejlődése eltér mind Helsinkitől, mind Espootól. A városnak nincs régi belvárosa, sem Tapiola-szerű kertvárosi hagyománya - Vantaa robbanásszerűen nőtt az 1960-as és 1970-es évek nagy vidékről történő elvándorlása idején. Akkoriban a város lakosságszáma 80 százalékkal, azaz csaknem 58 000 lakossal nőtt, és megszülettek a jelenlegi lakótelepek.
A lakótelep-építkezés korszaka (1960-1980-as évek): Myyrmäki, Martinlaakso, Hakunila, Koivukylä és Korso ez idő alatt épültek betonelemes társasházként és sorházközösségként. Ezekben az épületekben a legelterjedtebb szellőztető rendszer a gépi elszívó szellőztetés, ahol egy tetőventilátor szívja ki a levegőt, és a pótlevegő a külső falak frisslevegő szelepein vagy az ablakok résszelepein keresztül érkezik. Vantaa legnagyobb bérlakás-szereplője, a VAV szerint ingatlanjaik többsége éppen ezen az elven működik, teljes és fél teljesítményű időszakokra időzítve. A lakó nem tudja maga szabályozni az elszívott levegő mennyiségét.
Ez az elöregedő lakótelep-állomány jelentős bontási és felújítási nyomás alatt áll. Vantaa statisztikái szerint a lebontott lakások mintegy fele 1960-1979 között épült társasházban, és mintegy negyede 1940-1969 között épült családi házban helyezkedett el. A városképben még mindig több 1970-es évekbeli társasház látszik, amelyeket már lebontottak vagy bontásra várnak.
Tikkurila és a központi területek megújulása (1990-2020-as évek): A Tikkurila nagyterület a 2020-as években nőtt a leggyorsabban Myyrmäki mellett, és az új építkezés korszerű gépi befúvó-elszívó szellőztetést hoz hővisszanyeréssel. Ugyanez vonatkozik Kivistő új városrészére, amely 24 százalékkal nőtt az elmúlt öt évben.
A repülőtérváros sajátossága: a Helsinki-Vantaa repülőtér a város közepén helyezkedik el, és a repülési zajövezetek Vantaa lakóterületeinek jelentős részét fedik le.
A repülési zajövezetben az épületek hangszigetelési követelményei szigorúbbak: az ablakokat, ajtókat és a szellőztetés szelepeit úgy kell tervezni, hogy a zaj ne jusson be a beltérbe. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy sok vantaai ingatlanban az ablakok szellőztetés céljából történő kinyitása nem ésszerű választás - a szellőztető rendszernek egész évben rendesen működnie kell, mert az ablakszellőztetésre nem lehet támaszkodni.
Jellemző szellőztetési problémák Vantaában
Vantaa szellőztetési problémái az 1960-1980-as évek lakótelep-építkezésének örökségét, a város repülőtérvárosként betöltött kettős szerepét, valamint a sokszínű üzlethelyiség-állományt tükrözik.
Pótlevegő hiánya - Vantaa legelterjedtebb problémája. A gépi elszívó szellőztetésben az egész rendszer működése attól függ, hogy a pótlevegő ellenőrzötten jut-e be. A vantaai lakásokban jellemző tünetek a fülledtség, a bejárati ajtó nyitásának nehézsége ("a levélbedobó vagy a bejárati ajtó nyikorog") és a fürdőszoba nedvességének lassú eltávozása. A lakók gyakran bezárják a frisslevegő szelepeket a huzat vagy a hideg miatt, ami rontja az egész lakás szellőztetését. A szennyeződött elszívó szelepek súlyosbítják a problémát - az elszívott levegő légárama csökken, és nő a túlnyomás kockázata.
A szelepek karbantartásának elmulasztása. A VAV arra utasítja a lakókat, hogy évente tisztítsák az elszívó szelepeket, de a gyakorlatban ez gyakran elmarad. A piszkos szelepek csökkentik a légáramot, és az ablakok közötti tér bepárásodásához és nedvességkárosodási kockázathoz vezethetnek. A szelepek beállítási értékeit nem szabad önállóan megváltoztatni - a helytelenül beszabályozott szelepek az egész épület légáramaira hatnak.
Az üzlethelyiségek használati idejének és a szellőztetésnek az összhanghiánya. Vantaa iskoláiban, óvodáiban és a város egyéb üzlethelyiségeiben a szellőztetés a használati idők szerint van programozva: a gép 2 órával korábban indul, és 1-2 órával a használat után áll le. Esti és hétvégi használatban a szellőztetésnek a foglalások szerint bekapcsolva kell lennie. Problémák akkor keletkeznek, amikor a tényleges használat nem felel meg az automatikaprogramoknak - a szabadidős tevékenység, a szülői esték vagy egyéb alkalmi használat szellőztetés nélkül maradhat.
Beltéri levegő problémás objektumai és mikrobakárosodások. Vantaa város beltéri levegő projektjeiben ismétlődik a séma: a nedvesség- és mikrobakárosodások javításánál a szellőztetést folyamatos üzeműre állíthatják, de csak a nyomásviszonyok és a légáramok beszabályozása után. A szellőztetés szerepe kritikus - a helytelenül beszabályozott rendszer szennyeződéseket terjeszthet a szerkezetekből a beltéri levegőbe.
Radon Vantaában. Vantaa város tervszerűen méri a radonkoncentrációkat üzlethelyiségeiben - 2020-2021-ben mintegy 600 mérést végeztek 75 objektumban. Egyes objektumokban magas koncentrációkat állapítottak meg, amelyek javítási intézkedéseket igényelnek. Családi házakban a radonkoncentrációk területenként változnak, és a szellőztetés nyomásviszonyai kulcsszerepet töltenek be a radon kezelésében.
Szellőztetési szolgáltatásaink Vantaában
A vantaai ingatlanoknak átfogó szellőztetési szolgáltatáscsomagot kínálunk, amely megfelel Vantaa épületállományának valós igényeinek.
Szellőztetés ellenőrzése és átvizsgálása - Vantaa 1960-1980-as évekbeli társasházaiban az ellenőrzés az első lépés a felújítás tervezéséhez. Mérjük a légáramokat, a nyomásviszonyokat és a pótlevegő-útvonalakat, valamint felmérjük, időszerű-e a rendszer korszerűsítése vagy felújítása. → Tudjon meg többet a szellőztetés ellenőrzéséről
Szellőztetés tisztítása - A csatornarendszer tisztítása visszaállítja a légáramokat a tervezett szintre és javítja a beltéri levegő minőségét. Vantaa lakótelepi társasházaiban a csatornarendszerek gyakran évtizedesek, és lehet, hogy soha nem tisztították rendesen. → Tudjon meg többet a szellőztetés tisztításáról
Szellőztetés karbantartása - A gépi elszívó szellőztetés karbantartásában kulcsfontosságú a tetőventilátor állapotának ellenőrzése, az elszívó szelepek tisztítása és beszabályozása, valamint a pótlevegő-útvonalak nyitottságának biztosítása. Újabb objektumokban befúvó- és elszívó szellőztető gépeket, hővisszanyerő cellákat és szűrőket karbantartunk. → Tudjon meg többet a szellőztetés karbantartásáról
Szellőztetés beszerelése és felújítása - Vantaa lakótelepeinek gépi elszívó szellőztetése sok objektumban a műszaki élettartama végén jár. A korszerű befúvó-elszívó szellőztetésre való felújítás olyan befektetés, amely javítja a beltéri levegőt, az energiahatékonyságot és a lakhatási kényelmet - különösen a repülési zajövezetekben, ahol az ablakszellőztetés nem reális választás. → Tudjon meg többet a szellőztetés beszereléséről
Szellőztetés tervezése és tanácsadás - Vantaa építéshatósága a családi házaknál a munkák megkezdése előtt szellőztetési kezdőértekezletet, valamint szellőztetési terv-jelentést követel meg, amelynek igényessége projektenként kerül felmérésre. Segítünk a dokumentáció elkészítésében és az engedélyezési folyamatban. → Tudjon meg többet a szellőztetési tanácsadásról
Árbecslés és foglalás
Szellőztetési szolgáltatásaink árai minden működési területünkön lévő városban azonosak. Vantaában leggyakrabban rendelt szolgáltatások:
-
Szellőztetés ellenőrzése - 155€-tól
-
Csatornarendszer tisztítása - 785€-tól
-
Szellőztető gép karbantartása - 355€-tól
Részletesebb árak és közvetlen időpontfoglalás: Szolgáltatások és árak →
Szeretnél árajánlatot társasháznak vagy nagyobb helyszínre? Kapcsolat →
Szolgáltatási terület Vantaában
Vantaa teljes területén szolgálunk. Vantaa hét nagyrégióra oszlik:
Myyrmäki (61 800 lakos): Myyrmäki, Martinlaakso, Vantaanlaakso, Askisto, Petikko, Varisto, Hämevaara, Hämeenkylä, Vapaala, Linnainen
Tikkurila (49 800 lakos): Tikkurila, Hiekkaharju, Jokiniemi, Viertola, Kuninkaala, Simonkylä, Hakkila, Ruskeasanta, Koivuhaka
Hakunila (32 700 lakos): Hakunila, Rajakylä, Länsimäki, Vaarala, Ojanko terület, Sotunki
Koivukylä (28 900 lakos): Koivukylä, Havukoski, Ilola, Rekola, Päiväkumpu, Asola
Korso (27 200 lakos): Korso, Jokivarsi, Metsola, Nikinmäki, Leppäkorpi, Vallinoja
Aviapolis (23 100 lakos): Pakkala, Veromies, Tammisto, Ylästö, Lentokenttä, Viinikkala
Kivistö (19 100 lakos): Kivistö, Keimola, Lapinkylä, Seutula, Kiila, Luhtaanmäki, Piispankylä
Lakosságszám: előzetes adatok, 2024
Helsinki | Espoo | Vantaa | Kauniainen | Kerava | Järvenpää | Tuusula | Nurmijärvi | Hyvinkää | Kirkkonummi | Vihti | Lohja | Porvoo | Sipoo | Mäntsälä
