Ventilation Tusby
Ventilationstjänster för tre tätorter
IVAeris betjänar fastigheter i Tuusula med ventilationsbesiktningar, service, rengöring och sanering. Tuusula är en växande kommun med över 42 000 invånare i Mellersta Nyland - Finlands näst största kommun utan stadsstatus. Kommunens särdrag är strukturen med tre separata tätorter: förvaltningscentret Hyrylä (cirka 19 500 invånare), Jokela (5 300) och Kellokoski (4 300) utgör var och en sin egen ventilationsmiljö med olika byggnadsbestånd. Tuusula finns på STUK:s kommunlista för obligatorisk radonmätning, och radon är just en av de mest betydande miljöfaktorerna som påverkar ventilationen i kommunen.
Tusbys byggnadsbestånd och ventilationens utmaningar
Tusby växte från strandbosättningen vid Tusbyträsk i riktning mot en modern pendlarkommun i huvudstadsregionen, men strukturen med tre tätorter gör ventilationsbeståndet exceptionellt varierande.
Historiskt skikt (-1960-talet). Tusby kyrkby vid Tusbyträsk har varit bebodd sedan 1600-talet. Brukssamhället Mariefors uppstod kring järnbruket som grundades 1795. Från tiden för den ryska garnisonen (Krimkriget) utvecklades Skavaböle till dagens förvaltningscentrum. I de äldsta byggnaderna är ventilationen självdragande, och särskilt i strandområdet vid Tusbyträsk samt i Mariefors industrihistoriska konstruktioner är systemen ofta de ursprungliga.
De första förorterna och tillväxtfasen (1960-1980-talet). Planeringen av Tusbys första flervåningshusförorter inleddes i början av 1960-talet. Riihikallio i södra Tusby byggdes till största delen under 1970-1980-talen till ett småhusdominerat område. I byggnaderna från denna tid är ventilationssystemet typiskt mekanisk frånluftsventilation - samma systemtyp som är allra mest problematisk med tanke på radonhalten. Den äldsta delen av Riihikallio skola är från slutet av 1960-talet, och utbyggnader gjordes i slutet av 1970-talet och 2008 - de offentliga byggnadernas behov av ventilationsrenovering speglar situationen i hela området.
Det förnyade Tusby (2000-talet-). Utvecklingen av arbetsplatsområdet Rykmentinpuisto på det tidigare garnisonsområdet är kommunens enskilt största förändringsprojekt. År 2024 belönades Tusby som den mest småhusvänliga kommunen i Finland i sin storleksklass - kommunens utbud av egnahemstomter är rikligt i alla tre tätorter. I nybyggnaderna finns mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Radon och markrisker - ventilationens miljöfaktorer i Tusby
Tuusula hör till de av STUK utsedda kommuner där radonmätning på arbetsplatser är obligatorisk. Kommunens byggnadsordning (2025) förutsätter att radonhalten i ny- och totalrenoverade bostads- och arbetsutrymmen inte får överstiga de riksomfattande riktvärdena och att de strukturella lösningarna för radonbekämpning ska presenteras i konstruktionsplanerna.
Tuusula ligger i ett geologiskt betydande område: sektorn Hattula-Tuusula-Mäntsälä är känd för markens arsenikhalter, och marken kring Tusbyträsk varierar från lera till grusåsar - båda påverkar radonets transport på olika sätt. STUK:s och TKK:s gemensamma undersökning på Tuusulas bostadsmässeområde år 2002 visade att ett mekaniskt frånluftssystem är den allra mest problematiska lösningen med tanke på radonhalten, eftersom undertrycket är som högst när konstruktionerna är täta.
Detta forskningsresultat är särskilt relevant i Tuusula, där småhusbeståndet från 1970–1980-talen har byggts just med mekanisk frånluft.
Tuusulas ventilationens särskilda utmaningar
Tuusulas problemprofil förenar tre tätorters olika byggnadsbestånd, kommunens aktiva inomhusluftsarbete och de begränsningar som värmeböljan medför.
Värmebölja och avsaknad av kylning. Tuusula kommun konstaterar att merparten av kommunens verksamhetslokaler inte har ventilation försedd med kylning. Vid värme stiger inomhustemperaturen, och enbart en ökning av luftmängderna hjälper inte nödvändigtvis - dagtid förs varm uteluft in. Detta är en utmaning som särskilt gäller offentliga byggnader från 1960–1980-talen, från skolor till daghem, men även äldre bostadshus.
Ventilationen kontinuerligt på - deleffekt möjlig. Liksom grannkommunen Träskända fastställer även Tuusula att ventilationen i kommunens fastigheter är kontinuerligt på. Systemet kan fungera på deleffekt per fastighet eller per aggregat, så länge luftmängderna räcker till. Kommunen instruerar att säkerställa att framsidan av ventilerna inte är igensatt och att man inte arbetar i utrymmen utan ventilation.
Inomhusluftsgruppens processmodell. Tuusula kommuns inomhusluftsgrupp använder en systematisk reparationskedja: tätningsreparationer → spårämnesförsök för att säkerställa att tätningen lyckats → ventilationssotning och injustering → kontinuerlig tryckskillnadsmätning. Detta är en av de mest grundliga inomhusluftsprocesserna i Mellersta Nyland. Om symtom förekommer trots reparationer utreds till exempel förekomsten av mineralullsfibrer och luftrenarnas inverkan.
Hantering av tryckförhållanden. Tuusulas inomhusluftsanvisning betonar att tryckförhållandenas "planerade funktion" bevaras: långvarigt öppethållande av dörrar och fönster bör undvikas, och brister i ventilation eller uppvärmning ska anmälas till fastighetsskötseln omedelbart. Denna princip är särskilt viktig i ett radonområde.
Tuusulas byggnadstillsyns ventilationspraxis
Tuusulas byggnadstillsyn har två betydande ventilationsmässiga särdrag:
Ventilationsåtgärder i småhus kan vara tillståndsfria. Tuusulas byggnadsordning (2025) möjliggör att hustekniska åtgärder i småhus och radhus - inklusive ändringar av ventilations- och uppvärmningssystem - kan vara befriade från byggnadstillstånd, så länge åtgärden inte hänför sig till åtgärdande av en hälsorisk. Detta är en praktisk skillnad mot många grannkommuner och underlättar till exempel genomförandet av byte av ventilationsaggregat eller tillägg av ett tilluftssystem.
VVS-översyner och utsedd VVS-inspektör. De VVS-översyner som nämns i tillståndsbeslutet kräver en utsedd VVS-inspektör. Inspektionsdokumentet ska finnas tillgängligt och lämnas in vid slutsynen. Specialprojekterare - inklusive projekterare för ventilation, uppvärmning och vatteninstallationer - ska anmälas till byggnadstillsynen, och i projekt med flera projekterare ska ansvarsfördelningen dokumenteras.
Grannpåverkan och friskluftsventiler. Tuusulas byggnadsordning förutsätter att till exempel placeringen av en badtunna eller pool beaktar grannarnas friskluftsventiler. Detta är en sällsynt men i praktiken viktig detalj, som vittnar om kommunens medvetenhet om växelverkan mellan ventilation och yttre faktorer.
Vår ventilationstjänst i Tuusula
Vår tjänst svarar mot behoven i Tusbys tre tätorter och kommunens småhusdominerade byggnadsbestånd.
Besiktning och mätning av ventilation - Vi mäter luftflöden, tryckförhållanden och ersättningsluftsvägar. I Tusbys radonområde ingår bedömning av tryckförhållandena i varje besiktning. → Läs mer om ventilationsbesiktning
Rengöring av ventilation - Metoden "sotning och injustering" som Tusby kommuns inomhusluftsgrupp använder är också grundläggande underhåll för bostadsfastigheter. Vi rengör kanalsystemen och återställer luftflödena till den planerade nivån. → Läs mer om ventilationsrengöring
Service av ventilation - Vid service av mekanisk frånluft i småhus och radhus från 1970-1980-talen kontrollerar vi takfläkten, frånluftsdonen och ersättningsluftsvägarna. I nyare till- och frånluftssystem servar vi värmeåtervinningsenheterna och filtren.→ Läs mer om ventilationsservice
Installation och sanering av ventilation - Sanering av mekanisk frånluft till ett till- och frånluftssystem förbättrar både inomhusluftens kvalitet, radonhanteringen och möjliggör nedkylning sommartid - en lösning på Tusbys värmeböljeproblem. Tusbys lovfrihet underlättar genomförandet av ventilationsändringar i småhus. → Läs mer om ventilationsinstallation
Planering och dokumentation av ventilation - Vi upprättar mät- och injusteringsprotokoll på den kravnivå som Tusbys VVS-syn förutsätter. Vi identifierar när en ventilationsåtgärd i ett småhus är lovfri och när bygglov behövs. → Läs mer om ventilationskonsultation
Prisuppskattning och bokning
Priserna på våra ventilationstjänster är desamma i alla kommuner inom vårt verksamhetsområde. De mest beställda tjänsterna i Tusby:
-
Besiktning av ventilationen - fr. 155€
-
Rengöring av kanalsystemet - fr. 785€
-
Service av ventilationsaggregatet - fr. 355€
Närmare priser och direkt tidsbokning: Se alla tjänster och priser →
Vill du ha en offert för ett husbolag eller ett större objekt? Kontakta oss →
Serviceområde i Tuusula
Vi betjänar hela Tusbyområdet, i alla tre tätorter och glesbygdsområden.
Skavaböle och södra Tusby (~19 500 inv.): Skavaböle, Riihikallio, Lahela, Jäniksenlinna, Kyrkbyn, Ruskela - kommunens förvaltningscentrum, mångsidigt fler- och småhusbestånd, det växande Rykmentinpuisto-området
Jokela och norra Tusby (~5 300 inv.): Jokela, Nuppulinna, Paijala - järnvägsstation (Jokela), småhusdominerat, med egen byggnadshistoria
Kellokoski (~4 300 inv.): Kellokoski, Nahkela, Myllykylä - historiskt bruksområde, det äldsta byggnadsbeståndet i kommunen
Landsbygdsområden (~4 400 inv.): Rusutjärvi, Ruotsinkylä, Siippoo, Savikulma, Vanhakylä - småhus i glesbygdsområden, ofta brunnsvatten och egna ventilationssystem
Tusby gränsar till områdena Träskända, Kervo och Vanda - vi betjänar naturligtvis hela Mellersta Nyland.
