★ 54 five-star reviews
Ilmanvaihto Vantaa
Tarkastukset, huolto ja asennus
IVAeris on erikoistunut vantaalaisten kiinteistöjen ilmanvaihtojärjestelmien tarkastukseen, huoltoon, puhdistukseen ja saneeraukseen. Palvelemme taloyhtiöitä, omakotitaloasujia ja toimitiloja koko Vantaan alueella – Myyrmäestä Tikkurilaan, Hakunilasta Kivistöön. Vantaassa asuu yli 251 000 asukasta, ja kaupunki on Suomen neljänneksi suurin. Vantaan rakennuskanta syntyi pääosin 1960–1980-lukujen voimakkaan lähiörakentamisen aikana, mikä tarkoittaa, että suuri osa ilmanvaihtojärjestelmistä lähestyy tai on jo ylittänyt teknisen käyttöikänsä.
Vantaan rakennuskanta ja ilmanvaihdon haasteet
Vantaan kaupunkikehitys poikkeaa sekä Helsingistä että Espoosta. Kaupungilla ei ole vanhaa kantakaupunkia eikä Tapiolan kaltaista puutarhakaupunkiperinnettä – Vantaa kasvoi räjähdysmäisesti 1960- ja 1970-lukujen suuren maaltamuuton aikana. Tuolloin kaupungin väkiluku kasvoi 80 prosenttia eli lähes 58 000 asukkaalla, ja syntyivät nykyiset lähiöt.
Lähiörakentamisen aikakausi (1960–1980-luku): Myyrmäki, Martinlaakso, Hakunila, Koivukylä ja Korso rakentuivat tänä aikana betonielementtikerrostaloina ja rivitaloyhdyskuntina. Näissä rakennuksissa yleisin ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poistoilmanvaihto, jossa huippuimuri poistaa ilmaa ja korvausilma tulee ulkoseinien raitisilmaventtiileistä tai ikkunoiden rakoventtiileistä. Vantaan suurimman vuokra-asuntotoimijan VAV:n mukaan suurin osa heidän kiinteistöistään toimii juuri tällä periaatteella, ajastettuna teho- ja puolitehojaksoille. Asukas ei voi itse säätää poistoilman määrää.
Tämä ikääntyvä lähiökanta on merkittävän purku- ja saneerauspaineen alla. Vantaan tilastojen mukaan puretuista asunnoista noin joka toinen on sijainnut 1960–1979 valmistuneessa kerrostalossa ja noin joka neljäs 1940–1969 valmistuneessa pientalossa. Kaupunkikuvassa näkyy edelleen useita 1970-luvun kerrostaloja, jotka on jo purettu tai odottavat purkua.
Tikkurilan ja keskusalueiden uudistuminen (1990–2020-luku): Tikkurilan suuralue on kasvanut 2020-luvulla nopeimmin Myyrmäen ohella, ja uudisrakentaminen tuo nykyaikaista koneellista tulo- ja poistoilmanvaihtoa lämmön talteenotolla. Sama koskee Kivistön uutta kaupunginosaa, joka on kasvanut 24 prosenttia viimeisen viiden vuoden aikana.
Lentokenttäkaupungin erityispiirre: Helsinki-Vantaan lentoasema sijaitsee keskellä kaupunkia, ja lentomelualueet kattavat merkittävän osan Vantaan asutusalueista.
Lentomelualueella rakennusten ääneneristysvaatimukset ovat tiukennetut: ikkunat, ovet ja ilmanvaihdon venttiilit on suunniteltava niin, ettei melu johdu sisätiloihin. Käytännössä tämä tarkoittaa, että monissa vantaalaisissa kiinteistöissä ikkunoiden avaaminen tuuletusta varten ei ole mielekäs vaihtoehto – ilmanvaihtojärjestelmän on toimittava kunnolla ympäri vuoden, koska ikkunatuuletuksesta ei voi riippua.
Tyypilliset ilmanvaihto-ongelmat Vantaalla
Vantaan ilmanvaihto-ongelmat heijastavat 1960–1980-lukujen lähiörakentamisen perintöä, kaupungin kaksoisroolia lentokenttäkaupunkina sekä monimuotoista toimitilakantaa.
Korvausilman puute – Vantaan yleisin ongelma. Koneellisessa poistoilmanvaihdossa koko järjestelmän toiminta riippuu siitä, pääseekö korvausilma sisään hallitusti. Vantaalaisissa asunnoissa tyypillisiä oireita ovat tunkkaisuus, ulko-oven avaamisen raskaus ("postiluukku tai ulko-ovi vinkuu") ja kylpyhuoneen kosteuden hidas poistuminen. Asukkaat sulkevat usein raitisilmaventtiilejä vedon tai kylmyyden vuoksi, mikä heikentää koko asunnon ilmanvaihtoa. Likaantuneet poistoilmaventtiilit pahentavat ongelmaa – jäteilmavirta pienenee ja riski ylipaineisuuteen kasvaa.
Venttiilien huollon laiminlyönti. VAV ohjeistaa asukkaita puhdistamaan poistoilmaventtiilit vuosittain, mutta käytännössä tämä jää usein tekemättä. Likaiset venttiilit pienentävät ilmavirtaa ja voivat johtaa ikkunoiden välitilan huurtumiseen ja kosteusvaurioriskiin. Venttiilien asetusarvoja ei tule muuttaa omatoimisesti – väärin säädetyt venttiilit vaikuttavat koko rakennuksen ilmavirtoihin.
Toimitilojen käyttöaikojen ja ilmanvaihdon epätahtisuus. Vantaan kouluissa, päiväkodeissa ja muissa kaupungin toimitiloissa ilmanvaihto on ohjelmoitu käyttöaikojen mukaan: kone käynnistyy 2 tuntia ennen ja sammuu 1–2 tuntia käytön jälkeen. Ilta- ja viikonloppukäytössä ilmanvaihdon tulee olla päällä varausten mukaisesti. Ongelmia syntyy, kun todellinen käyttö ei vastaa automaatio-ohjelmia – harrastustoiminta, vanhempainillat tai muu satunnaiskäyttö voi jäädä ilman ilmanvaihtoa.
Sisäilmaongelmakohteet ja mikrobivauriot. Vantaan kaupungin sisäilmahankkeissa toistuu kaava: kosteus- ja mikrobivaurioiden korjauksissa ilmanvaihto saatetaan asettaa jatkuvatoimiseksi, mutta vasta paineolosuhteiden ja ilmavirtojen tasapainotuksen jälkeen. Ilmanvaihdon rooli on kriittinen – väärin säädetty järjestelmä voi levittää epäpuhtauksia rakenteista sisäilmaan.
Radon Vantaalla. Vantaan kaupunki mittaa radonpitoisuuksia toimitiloissaan suunnitelmallisesti – vuosina 2020–2021 tehtiin noin 600 mittausta 75 kohteessa. Yksittäisissä kohteissa on todettu korkeita pitoisuuksia, jotka vaativat korjaustoimia. Pientaloissa radonpitoisuudet vaihtelevat alueittain, ja ilmanvaihdon painesuhteet ovat avainasemassa radonin hallinnassa.
Ilmanvaihtopalvelumme Vantaalla
Tarjoamme vantaalaisille kiinteistöille kattavan ilmanvaihtopalvelujen kokonaisuuden, joka vastaa Vantaan rakennuskannan todellisiin tarpeisiin.
Ilmanvaihdon tarkastus ja katsastus – Vantaan 1960–1980-lukujen kerrostaloissa tarkastus on ensimmäinen askel saneerauksen suunnitteluun. Mittaamme ilmavirrat, painesuhteet ja korvausilmareitit sekä arvioimme, onko järjestelmän päivitys tai perusparannus ajankohtainen. → Lue lisää ilmanvaihdon tarkastuksesta
Ilmanvaihdon puhdistus – Kanaviston puhdistus palauttaa ilmavirrat suunnitellulle tasolle ja parantaa sisäilman laatua. Vantaan lähiökerrostaloissa kanavistot ovat usein vuosikymmeniä vanhoja, eikä niitä ole välttämättä koskaan puhdistettu kunnolla. → Lue lisää ilmanvaihdon puhdistuksesta
Ilmanvaihdon huolto – Koneellisen poistoilmanvaihdon huollossa keskeistä on huippuimurin kunnon tarkistus, poistoilmaventtiilien puhdistus ja säätö sekä korvausilmareittien avoimuuden varmistaminen. Uudemmissa kohteissa huollamme tulo- ja poistoilmanvaihtokoneet, LTO-kennot ja suodattimet. → Lue lisää ilmanvaihdon huollosta
Ilmanvaihdon asennus ja saneeraus – Vantaan lähiöiden koneellinen poistoilmanvaihto on monessa kohteessa teknisen käyttöikänsä päässä. Saneeraus nykyaikaiseen tulo- ja poistoilmanvaihtoon on investointi, joka parantaa sisäilmaa, energiatehokkuutta ja asumismukavuutta – erityisesti lentomelualueilla, joissa ikkunatuuletus ei ole realistinen vaihtoehto. → Lue lisää ilmanvaihdon asennuksesta
Ilmanvaihdon suunnittelu ja neuvonta – Vantaan rakennusvalvonta edellyttää pientaloissa IV-aloituskokousta ennen töiden aloittamista sekä IV-suunnitelmaselvitystä, jonka vaativuus arvioidaan hankekohtaisesti. Autamme dokumentaation laadinnassa ja lupaprosessissa. → Lue lisää ilmanvaihdon neuvonnasta
Hinta-arvio ja varaus
Ilmanvaihtopalveluidemme hinnat ovat samat kaikissa toiminta-alueemme kaupungeissa. Vantaalla yleisimmin tilatut palvelut:
-
Ilmanvaihdon tarkastus – alk. hintaan 155€
-
Kanaviston puhdistus – alk. hintaan 785€
-
Ilmanvaihtokoneen huolto – alk. hintaan 355€
Tarkemmat hinnat ja suora ajanvaraus: Katso kaikki palvelut ja hinnat →
Haluatko tarjouksen taloyhtiölle tai laajempaan kohteeseen? Ota yhteyttä →
Palvelualue Vantaalla
Palvelemme koko Vantaan alueella. Vantaa jakautuu seitsemään suuralueeseen:
Myyrmäki (61 800 as.): Myyrmäki, Martinlaakso, Vantaanlaakso, Askisto, Petikko, Varisto, Hämevaara, Hämeenkylä, Vapaala, Linnainen
Tikkurila (49 800 as.): Tikkurila, Hiekkaharju, Jokiniemi, Viertola, Kuninkaala, Simonkylä, Hakkila, Ruskeasanta, Koivuhaka
Hakunila (32 700 as.): Hakunila, Rajakylä, Länsimäki, Vaarala, Ojangon alue, Sotunki
Koivukylä (28 900 as.): Koivukylä, Havukoski, Ilola, Rekola, Päiväkumpu, Asola
Korso (27 200 as.): Korso, Jokivarsi, Metsola, Nikinmäki, Leppäkorpi, Vallinoja
Aviapolis (23 100 as.): Pakkala, Veromies, Tammisto, Ylästö, Lentokenttä, Viinikkala
Kivistö (19 100 as.): Kivistö, Keimola, Lapinkylä, Seutula, Kiila, Luhtaanmäki, Piispankylä
Asukasluvut: ennakkotiedot 2024
Helsinki | Espoo | Vantaa | Kauniainen | Kerava | Järvenpää | Tuusula | Nurmijärvi | Hyvinkää | Kirkkonummi | Vihti | Lohja | Porvoo | Sipoo | Mäntsälä
