Ilmanvaihto Järvenpää
Tarkastukset, huolto ja asennus
IVAeris palvelee järvenpääläisiä kiinteistöjä ilmanvaihdon tarkastuksissa, huollossa, puhdistuksessa ja saneerauksessa. Järvenpää on lähes 47 000 asukkaan kaupunki Tuusulanjärven rannalla, Suomen neljänneksi tiheimmin asuttu. Kaupungin rakennuskanta jakautuu lähes tasan kerrostaloihin (48 %) ja rivi- ja pientaloihin (52 %), mikä tarkoittaa, että ilmanvaihto-osaamista tarvitaan sekä taloyhtiöissä että omakotitaloissa. Järvenpään merkittävin ilmanvaihtoon liittyvä erityispiirre on pääkaupunkiseudun korkeimpiin kuuluva radonpitoisuus, joka tekee painesuhteiden hallinnasta poikkeuksellisen tärkeää.
Järvenpään rakennuskanta ja ilmanvaihdon haasteet
Järvenpää kasvoi kaupungiksi Tuusulanjärven kulttuurimaiseman kupeessa. Kaupunkikehitys noudattaa omaa aikatauluaan, joka näkyy suoraan ilmanvaihtojärjestelmissä.
Vanha Järvenpää ja ensimmäinen asemakaava (–1960-luku). Järvenpää tunnetaan taiteilijayhteisöstään Tuusulanjärven rannalla – Sibelius, Halonen ja Aleksis Kivi ovat osa paikan identiteettiä. Ensimmäinen keskustan asemakaava vahvistettiin vasta 1958, ja kaupunkistatus saavutettiin 1967. Tätä edeltävä rakennuskanta koostuu pientaloista ja vanhoista puutaloista, joissa ilmanvaihto on painovoimainen. Painovoimainen järjestelmä toimii olosuhderiippuvaisesti: tuulen suunta, ulkolämpötila ja hormien kunto vaikuttavat ilmanvaihtotehokkuuteen, ja erityisesti Tuusulanjärven läheisyydessä kosteusolosuhteet asettavat omat haasteensa.
Kasvuvaiheen rakennuskanta (1960–1980-luku). Kaupunkistatuksen jälkeen Järvenpää kasvoi voimakkaasti. Uusi kaupungintalo valmistui 1977 ja kulttuurikeskus 1987. Asuinrakentaminen keskittyi kerrostaloihin ja rivitaloihin, joissa ilmanvaihtojärjestelmä on tyypillisesti koneellinen poistoilmanvaihto. Tämä on Järvenpään yleisin järjestelmätyyppi vanhemmassa kerrostalokannassa, ja sen ikääntyminen on kaupungin suurimpia IV-haasteita.
Uudistuva Järvenpää (2000-luku–). Ristinummen alue on kaupungin suurin kasvupiste – väestön ennakoidaan kasvavan siellä yli 3 200 henkilöllä vuoteen 2040 mennessä. Uudisrakennuksissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Neljä juna-asemaa (Keskusta, Ainola, Haarajoki, Saunakallio) kytkevät Järvenpään tiiviisti Helsingin seutuun ja tuovat kasvupainetta keskustan täydennysrakentamiseen.
Tyypilliset ilmanvaihto-ongelmat Järvenpäässä
Järvenpään ongelmaprofiili yhdistää korkean radonriskin, 1960–1980-lukujen rakennuskannan ikääntymisen ja kaupungin järjestelmällisen sisäilmatyön.
Radon + alipaine + korvausilman puute. Järvenpään oman radonohjeen mukaan koneellisen poistoilmanvaihdon ja riittämättömän korvausilman yhdistelmä on suora riskiketju: poisto luo alipaineen → korvausilma tulee hallitsemattomia reittejä → radonpitoisuus nousee. Tämä on erityisesti 1970–1980-lukujen kerrostalojen ja rivitalojen ongelma, mutta koskee myös pientaloja, joihin on asennettu pelkkä koneellinen poisto ilman tuloilmajärjestelmää.
Painovoimaisen ilmanvaihdon heikkous. Vanhemmissa pientaloissa painovoimainen ilmanvaihto ei takaa tasaista ilmankiertoa kaikkiin tiloihin. Tuusulanjärven läheisyydessä kosteuskuormat voivat olla keskimääräistä suurempia, ja riittämätön ilmanvaihto altistaa kosteusongelmille.
Kaupungin toimitilakäytäntö – IV ei sammu yöksi. Järvenpään kaupunki linjaa, että kaupungin rakennusten ilmanvaihtoa ei sammuteta yöksi, viikonlopuksi eikä loma-aikoina – tehoa sopeutetaan rakennuksen ollessa tyhjillään. Tämä käytäntö on syntynyt kokemuksesta: käyttökatkojen aiheuttamat sisäilman laadun heilahtelut, epäpuhtauksien kertyminen ja kosteuden hallinnan heikentyminen ovat todellisia riskejä. Sama periaate pätee taloyhtiöihin: ilmanvaihdon tulisi toimia jatkuvasti, ei vain asukkaan ollessa kotona.
Sisäilmahuolten porrasteinen käsittely. Järvenpäällä on kohdekohtainen toimintamalli sisäilmaepäilyihin: jos yksinkertaiset toimenpiteet eivät ratkaise ongelmaa, käynnistyy asiantuntijajohtoinen selvitysprosessi. Ilmanvaihdon tarkastus ja säätö ovat tyypillisesti ensimmäisiä toimenpiteitä.
Radon – Järvenpään ilmanvaihdon kriittisin ympäristötekijä
Järvenpään radonpitoisuudet ovat toiminta-alueemme korkeimpia. STUKin kuntakohtaisessa tilastossa Järvenpää erottuu selvästi:
-
Keskiarvo 240 Bq/m³ (vrt. Helsinki 155, Espoo 153, Kerava 191, Kauniainen 203)
-
Mediaani 164 Bq/m³
-
2 368 mitattua pientaloa – laaja ja luotettava mittausaineisto
Järvenpään kaupungin oma radonohje kytkee ongelman suoraan ilmanvaihtoon: huono ilmanvaihto voi suurentaa radonpitoisuutta, ja erityisesti koneellisessa poistoilmanvaihdossa korvausilmaventtiilien puute johtaa liialliseen alipaineisuuteen. Alipaine imee radonpitoista maaperän huokosilmaa sisätiloihin alapohjan rakojen ja liitosten kautta.
Järvenpään rakennusjärjestys (2026) edellyttää, että radonin torjunnan rakenteelliset ratkaisut esitetään erityissuunnitelmissa niin, ettei huoneilman radonpitoisuus ylitä valtakunnallisia ohjearvoja. Lisäksi rakennusvalvonta voi määrätä varmistamaan alapohjarakenteiden ja ilmanvaihdon suunnittelulla, etteivät maaperän haitalliset yhdisteet pääse sisätiloihin.
Ilmanvaihtopalvelumme Järvenpäässä
Palvelumme vastaa Järvenpään tasajakoiseen kerrostalo/pientalo-rakennuskantaan ja kaupungin korkeaan radonriskiin.
Ilmanvaihdon tarkastus ja mittaus – Mittaamme ilmavirrat, painesuhteet ja korvausilmareitit. Järvenpään korkean radonriskin vuoksi painesuhteiden arviointi on osa jokaista tarkastusta – erityisesti koneellisen poiston kohteissa arvioimme, onko alipaine hallinnassa. → Lue lisää ilmanvaihdon tarkastuksesta
Ilmanvaihdon puhdistus – 1970–1980-lukujen kerrostaloissa ja rivitaloissa kanavistot ovat usein 40–55 vuotta vanhoja. Puhdistus palauttaa ilmavirrat suunnitellulle tasolle ja parantaa sisäilman laatua. → Lue lisää ilmanvaihdon puhdistuksesta
Ilmanvaihdon huolto – Koneellisen poiston huollossa tarkistamme huippuimurin kunnon, poistoilmaventtiilien puhtauden ja korvausilmareittien avoimuuden. Pientaloissa huollamme tulo-poistokoneita, LTO-kennoja ja suodattimia. → Lue lisää ilmanvaihdon huollosta
Ilmanvaihdon asennus ja saneeraus – Järvenpään korkeilla radonpitoisuuksilla pelkkä koneellinen poisto ei välttämättä riitä hallitsemaan painesuhteita. Saneeraus nykyaikaiseen tulo- ja poistoilmanvaihtoon on investointi, joka parantaa sekä sisäilman laatua että radonhallintaa merkittävästi. → Lue lisää ilmanvaihdon asennuksesta
Ilmanvaihdon suunnittelu ja dokumentointi – Järvenpään rakennusvalvonta edellyttää IV-katselmuksen läpäisyä ennen käyttöönottoa. Laadimme mittaus- ja säätöpöytäkirjat Lupapiste-valmiina ja varmistamme katselmuksen sujuvan läpäisyn. → Lue lisää ilmanvaihdon neuvonnasta
Järvenpään rakennusvalvonnan IV-käytäntö
Järvenpään rakennusvalvonnalla on selkeä IV-katselmuskäytäntö: rakentamisen aikaisiin katselmuksiin kuuluu erillinen ilmanvaihtolaitteiden katselmus. Katselmus tehdään, kun ilmanvaihtolaitteistot on asennettu, säädetty ja mitattu. Kaikki tarkastuksiin liittyvät muistiot ja pöytäkirjat tulee liittää Lupapisteeseen ennen katselmusta ja merkitä sähköiseen tarkastusasiakirjaan.
Tämä tarkoittaa käytännössä, että Järvenpäässä IV-järjestelmän dokumentointi on tiukempaa kuin monessa naapurikunnassa – mittaus- ja säätöpöytäkirjojen on oltava valmiita ennen katselmusta, ei vasta sen jälkeen. Autamme järvenpääläisiä kiinteistöjä mittausten, säätöjen ja dokumentoinnin laadinnassa.
Hinta-arvio ja varaus
Ilmanvaihtopalveluidemme hinnat ovat samat kaikissa toiminta-alueemme kaupungeissa. Järvenpäässä yleisimmin tilatut palvelut:
-
Ilmanvaihdon tarkastus – alk. hintaan 155€
-
Kanaviston puhdistus – alk. hintaan 785€
-
Ilmanvaihtokoneen huolto – alk. hintaan 355€
Tarkemmat hinnat ja suora ajanvaraus: Katso kaikki palvelut ja hinnat →
Haluatko tarjouksen taloyhtiölle tai laajempaan kohteeseen? Ota yhteyttä →
Palvelualue Järvenpäässä
Palvelemme koko Järvenpään alueella. Järvenpääläisistä 52 % asuu rivi- ja pientaloissa ja 48 % kerrostaloissa – palvelemme molempia. Järvenpään kaupunginosia ovat muun muassa:
Keskus ja ympäristö: Keskusta, Pajala, Loutti, Pöytäalho, Kinnari – rautatieaseman ympäristö, keskustan kerrostalot ja vanhempi rakennuskanta
Läntinen Järvenpää: Lepola, Ristinummi, Satumetsä, Satukallio – kasvavat asuinalueet, uudistuotantoa ja pientaloja
Eteläinen Järvenpää: Saunakallio, Jamppa, Wärtsilä, Sorto – monipuolinen kerrostalo- ja pientaloalue, oma juna-asema Saunakallion kohdalla
Pohjoinen Järvenpää: Kyrölä, Haarajoki, Nummenkylä, Vanhakylä, Isokytö – pientalovaltaisia alueita, Haarajoen juna-asema
Itäinen Järvenpää: Ainola, Terioja, Peltola, Pietilä – Tuusulanjärven puoleinen alue, Ainolan juna-asema, pientaloja ja rivitaloja
Järvenpää sijaitsee Keravan pohjoispuolella – palvelemme luonnollisesti koko KUUMA-seutua.
Helsinki | Espoo | Vantaa | Kauniainen | Kerava | Järvenpää | Tuusula | Nurmijärvi | Hyvinkää | Kirkkonummi | Vihti | Lohja | Porvoo | Sipoo | Mäntsälä
